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[野史新编] 北宋利用职权"炒房"的丁谓

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发表于 2013-4-24 10:28:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
丁谓是北宋人,一生为赵家打工,服务于太宗、真宗和仁宗三代领导核心,是当之无愧的三朝元老。早年,丁谓做过工部员外郎,相当于建设部副部长,主抓全国基础设施建设。
公元1015年,皇城失火,烧得皇宫面目全非。宋真宗钦点丁谓担任重修宫殿工程总指挥。要说,这个活不难干。打开国库,搬出金银可劲儿花就是了。可要是统筹规划地干,用最少的钱费最少的力气,把皇宫多快好省地盖起来,就不那么容易了。
摆在丁谓面前的难题主要有二:建材问题,运输问题。试想,修建皇宫这样浩大的工程,单凭牛马的脊背劳工的肩膀运送建材,那要费多大的劲。
作为项目负责人,丁谓经过深思熟虑之后,命人在皇宫前开挖沟渠,把京城附近的汴河水引入渠中,随即以小船、竹筏把木料、石块径直送到工地一线。开渠挖出的土呢也不用运走,就地留下用来烧砖。等工程基本完工,把渠水排净,将灰土瓦砾等工程废料填进沟里,覆上土压实,又是一条光亮平整的大街。
简单来说,丁谓采取了挖沟取土烧砖——引水入沟保证运输——填沟处理垃圾的方案,顺顺当当地解决了取土烧砖、材料运输、清理废墟这三个工程中最难解决的问题。既节省了时间和费用,又使整个工程井然有序。对此,宋朝大科学家沈括在《梦溪笔谈》中不吝赞美之词,赞扬丁谓英明神武,“一举而三役济,计省费以亿万计”,为国为民省下了大笔银子。丁谓的高明由此可见一斑。
然而,到了仁宗在位时,丁大人买了一次房子,却被同僚认为聪明一世糊涂一时。因为无论地段还是地势,这套房子都不怎么样,单从其所处的冰柜街这个名字,就能体会到地段之冷僻,地势之低洼。
大家都知道,无论哪朝哪代,无论房地产有多少泡沫,无论退潮之后有多少人在海滩上裸泳,地段永远是支撑房价稳如泰山的不二基石。然而丁谓却反其道而行之,选择了在这样的地段置业安家,着实让人大跌眼镜。难道他老丁又有什么高招,能负负得正、差差成优?

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想搞明白此中原委,可以翻一翻披露了不少北宋高层内幕的《东轩笔录》,它的作者魏泰很有娱记潜质,嘴勤手也勤,因与政界上层过从甚密,从而掌握了不少秘闻。老魏白天打探消息,晚上秉烛疾书,把这些珍闻一一记录在案,给我们后人留下了极为宝贵的第一手资料。据《东轩笔录》记载,丁谓在买房之后,当即着手布置市政建设。 第一步,在集禧观(当时叫会灵观)修建一个蓄水池,不论是打着安全第一、未雨绸缪的旗号用于储备消防用水,还是美化景观,这项人工造湖工程名正言顺。挖出来的土不能浪费,直接运到老丁自己家,垫在地面上,是为“取弃土以实其基,遂高爽”,解决了地势低洼的问题。
第二步,上奏皇帝,在自家门前拓宽马路,并在附近修了一座桥。关于为什么修路修桥,书中没有说清楚,想来凭着丁谓的智慧,这个理由一定堂而皇之,容不得别人质疑反对。
丁谓的这个两步走策略十分有效,自己家门口很快变成了守着交通要道的黄金地段,史称“宅居要会矣”。如此一来,出门方便不说,房价那可是腾腾地上涨。
考虑到丁谓在宋真宗在位时,不过四十多岁,即便是修建宫殿时,也刚刚四十九岁。而到了仁宗朝,他已经迈入花甲之年。通过魏泰笔下记述的故事,我们不难看出,丁谓早年是尽职尽责的,晚年是假公济私的。这种由晚节不保带来的房产增值,怎么看怎么充满了遗憾。

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 楼主| 发表于 2013-4-24 10:29:11 | 显示全部楼层
大小叶哥去孟获家,花了 1 枚 金币买甘蔗喂大象. 幸运榜 / 衰神榜

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发表于 2013-4-24 11:35:15 | 显示全部楼层
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发表于 2013-4-24 11:54:44 | 显示全部楼层
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发表于 2013-4-24 12:34:28 | 显示全部楼层
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